22 Avenue du Pont de Grolle 79200 Châtillon-sur-Thouet
Maison · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2679E1045815X
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1979
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 583 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 438 €/m² à Châtillon-sur-Thouet (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 246 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 143 – 176 255 €
Soit1 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 25 Av De Villefranche 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 94 m² | 139 000 € | 1 479 |
| 23/10/2025 | 28 Av De Villefranche 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| 30/07/2025 | 8 Sq Boileau 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 86 m² | 72 000 € | 837 |
| 25/07/2025 | 21 Rue Lavoisier 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 86 m² | 134 000 € | 1 558 |
| 20/06/2025 | 23 Av Du Pont De Grole 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 89 m² | 93 450 € | 1 050 |
| 03/03/2025 | 11 Av Des Muses 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 73 m² | 119 000 € | 1 630 |
| 14/02/2025 | 9 Rue Des Trois Cornieres 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 116 m² | 181 000 € | 1 560 |
| 06/02/2025 | 17 Rue Du Onze Novembre 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 |
| 29/10/2024 | 15 Rue Lavoisier 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 71 m² | 117 000 € | 1 648 |
| 20/09/2024 | 12 Av De Villefranche 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 21/08/2024 | 7 Rue Jean Baptiste Lulli 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 28/06/2024 | 18 Av De Villefranche 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 82 m² | 100 000 € | 1 220 |
| 24/04/2024 | 24 Av Du Pont De Grole 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 14/03/2024 | 14 Av Du Parthenon 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 |
| 08/12/2023 | 23 Che De Saint Loup 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 87 m² | 71 423 € | 821 |