3 Rue des Rocs 79200 Châtillon-sur-Thouet
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2679E1069095H
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1850
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 297 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 438 €/m² à Châtillon-sur-Thouet (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 378 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 837 – 83 156 €
Soit1 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 32 Rue De La Vau Saint Jacques 79200 Parthenay | Maison | 1 m² | 200 000 € | 200 000 |
| 17/10/2025 | 1 Rue Des Rocs 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 75 m² | 64 000 € | 853 |
| 16/10/2025 | 12 Rue Des Rocs 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 60 m² | 49 610 € | 827 |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Rocs 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 36 m² | 45 000 € | 1 250 |
| 28/04/2025 | 11 Rue De La Calinauderie 79200 Parthenay | Maison | 68 m² | 60 000 € | 882 |
| 16/09/2024 | 36 Rue De La Vau St Jacques 79200 Parthenay | Maison | 60 m² | 89 650 € | 1 494 |
| 28/06/2024 | 166 Av Du President Wilson 79200 Parthenay | Maison | 106 m² | 39 500 € | 373 |
| 25/06/2024 | 13 Rue Du Chateau 79200 Parthenay | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 25/06/2024 | 7 Rue Du Chateau 79200 Parthenay | Appartement | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |
| 09/02/2024 | 8 Rue Petite Rue Du Chateau 79200 Parthenay | Maison | 60 m² | 45 000 € | 750 |
| 05/12/2023 | 168 Av Du President Wilson 79200 Parthenay | Maison | 50 m² | 14 500 € | 290 |