11bis Rue de Vaugru 79120 Lezay
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2679E1073280G
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface355 m²
Construction1978
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 870 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 135 €/m² à Lezay (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen402 925 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation370 691 – 435 159 €
Soit1 135 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 10 Rte De Sauze 79120 Lezay | Maison | 73 m² | 127 000 € | 1 740 |
| 12/12/2024 | 7 Rte De Sauze 79120 Lezay | Maison | 130 m² | 170 000 € | 1 308 |
| 27/05/2024 | 23 Rte De Sauze 79120 Lezay | Maison | 76 m² | 76 600 € | 1 008 |
| 08/01/2024 | 4 Rte De Sauze 79120 Lezay | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 |