Signal Vente

2 Rue de la Vinauderie 79230 Prahecq

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 171 j)

C énergieC GESn° 2679E1078488O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface134 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 760 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Prahecq (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 081 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation191 434 – 224 727 €
Soit1 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20258 Rue Du Lavoir 79230 PrahecqMaison95 m²125 000 €1 316
19/11/202520 Rue Du Pont Picard 79230 PrahecqMaison139 m²167 550 €1 205
14/11/202522 Rue De La Boule D Or 79230 PrahecqMaison111 m²191 000 €1 721
10/10/202533 Rue De Niort 79230 PrahecqMaison99 m²148 000 €1 495
10/10/202533 Rue De Niort 79230 PrahecqMaison62 m²148 000 €2 387
27/08/20253 Rue Du Four 79230 PrahecqMaison93 m²212 000 €2 280
26/08/20255609 Rue Des Petits Pres 79230 PrahecqMaison100 m²212 000 €2 120
06/05/20252 Rue Du Pont Picard 79230 PrahecqMaison135 m²200 000 €1 481
13/02/20255 Rue Noire 79230 PrahecqMaison113 m²170 000 €1 504
19/12/20246 Rue De Niort 79230 PrahecqMaison96 m²108 000 €1 125
24/09/20241 Rue Du Lavoir 79230 PrahecqMaison120 m²156 500 €1 304
24/09/20241 Rue Du Lavoir 79230 PrahecqMaison70 m²156 500 €2 236
02/08/202424 Rue Du Pont Picard 79230 PrahecqMaison130 m²190 000 €1 462
23/07/20246 Rue Du Lavoir 79230 PrahecqMaison77 m²210 000 €2 727
19/07/20244 Rue De La Gazauderie 79230 PrahecqMaison120 m²150 000 €1 250