3 Route de Glénay 79330 Saint-Varent
Maison · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2679E1098908Y
A énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface168 m²
Construction1970
Consommation38 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé792 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 111 €/m² à Saint-Varent (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 537 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation181 911 – 213 547 €
Soit1 178 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue De L Eglise 79330 Saint-Varent | Maison | 240 m² | 295 000 € | 1 229 |
| 16/12/2025 | 5 Rue Du Bois De La Porte 79330 Saint-Varent | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 |
| 12/12/2025 | 5 Imp De L Esperance 79330 Saint-Varent | Maison | 65 m² | 275 000 € | 4 231 |
| 12/12/2025 | 5 Imp De L Esperance 79330 Saint-Varent | Maison | 330 m² | 275 000 € | 833 |
| 28/11/2025 | 5 Rte De Bouille 79330 Saint-Varent | Maison | 72 m² | 88 150 € | 1 224 |
| 04/11/2025 | 4 Rue Noviheria 79330 Saint-Varent | Maison | 83 m² | 113 472 € | 1 367 |
| 31/10/2025 | 10 Av De La Gare 79330 Saint-Varent | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 23/09/2025 | 10 Rue Des Bournais 79330 Saint-Varent | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 |
| 19/09/2025 | 7 Pl Des Tilleuls 79330 Saint-Varent | Maison | 115 m² | 98 500 € | 857 |
| 15/09/2025 | 3 Pl Des Tilleuls 79330 Saint-Varent | Maison | 78 m² | 127 000 € | 1 628 |
| 16/05/2025 | 13 Rte De Glenay 79330 Saint-Varent | Maison | 66 m² | 74 000 € | 1 121 |
| 13/05/2025 | 14 Pl Des Tilleuls 79330 Saint-Varent | Maison | 92 m² | 81 150 € | 882 |
| 08/01/2025 | 17 Rte De Bouille 79330 Saint-Varent | Maison | 129 m² | 145 000 € | 1 124 |
| 19/12/2024 | 5 Rue Noviheria 79330 Saint-Varent | Maison | 105 m² | 41 750 € | 398 |
| 21/11/2024 | 25 Rte De Glenay 79330 Saint-Varent | Maison | 72 m² | 135 000 € | 1 875 |