47 Rue Madame de Montespan 79100 Plaine-et-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2679E1133251V
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2010
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 577 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Plaine-et-Vallées (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 903 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation65 951 – 77 421 €
Soit1 080 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 4 Rue Mme De Montespan 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 |
| 18/08/2025 | 55 Rue Mme De Montespan 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 81 m² | 133 000 € | 1 642 |
| 14/05/2025 | 24 Rue De Bel Air 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 |
| 17/03/2025 | 20 Rue Mme De Montespan 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 73 m² | 42 250 € | 579 |
| 18/12/2024 | 9 Che Du Bois Roland 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 93 m² | 145 000 € | 1 559 |
| 29/08/2024 | 21 Rue Mme De Montespan 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 158 m² | 229 806 € | 1 454 |
| 28/06/2024 | 4 Imp Briant 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 83 m² | 145 125 € | 1 748 |
| 28/11/2023 | 3 Rue De Bel Air 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 92 m² | 133 450 € | 1 451 |
| 14/11/2023 | 26 Rue De Bel Air 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 106 m² | 187 000 € | 1 764 |
| 31/10/2023 | 3 Imp Des Lupins 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 116 m² | 75 000 € | 647 |
| 24/10/2023 | 2 Rue Mme De Montespan 79100 Plaine-et-Vallées | Maison | 290 m² | 290 000 € | 1 000 |