4 Avenue de la Gare 79170 Brioux-sur-Boutonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2679E1138831L
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface188 m²
Constructionavant 1948
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 767 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 324 €/m² à Brioux-sur-Boutonne (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 177 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation238 412 – 279 875 €
Soit1 377 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 13 Rte De Coulonges 79170 Brioux-sur-Boutonne | Maison | 131 m² | 136 500 € | 1 042 |
| 09/09/2025 | 2 Rte De Coulonges 79170 Brioux-sur-Boutonne | Maison | 110 m² | 127 000 € | 1 155 |
| 20/12/2024 | 24 Av De Poitiers 79170 Brioux-sur-Boutonne | Maison | 145 m² | 167 000 € | 1 152 |