Signal Vente

9 Rue de Bourdet 79100 Plaine-et-Vallées

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2679E1161043T

E énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 197 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Plaine-et-Vallées (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 838 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation85 349 – 100 192 €
Soit1 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20251 Rte De La Butte Maranzais 79100 Plaine-et-ValléesMaison120 m²39 610 €330
21/02/20258 Rue De La Chapelle Maranzais 79100 Plaine-et-ValléesMaison140 m²145 000 €1 036
23/09/20242 Imp Du Vallon 79100 Plaine-et-ValléesMaison90 m²156 000 €1 733
07/05/202422 Rue Du Thouet Maranzais 79100 Plaine-et-ValléesMaison93 m²215 000 €2 312
07/05/202420 Rue Du Thouet Maranzais 79100 Plaine-et-ValléesMaison130 m²215 000 €1 654
29/04/202426 Rue Du Thouet Maranzais 79100 Plaine-et-ValléesMaison95 m²104 000 €1 095