Signal Vente

71 Rue de Bagneux 79290 Loretz-d'Argenton

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2679E1167677X

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2006-2012
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 679 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 207 €/m² à Loretz-d'Argenton (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 819 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 078 – 104 570 €
Soit1 171 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202523 Rue Du Pressoir 79290 Loretz-d'ArgentonMaison87 m²54 500 €626
13/06/2025535 Rue Duguesclin 79290 Loretz-d'ArgentonMaison70 m²125 000 €1 786
30/05/202513 Rue Des Lacs 79290 Loretz-d'ArgentonMaison80 m²64 500 €806
26/05/2025245 Rue Duguesclin 79290 Loretz-d'ArgentonMaison140 m²80 000 €571
14/04/2025207 All Des Pecheurs 79290 Loretz-d'ArgentonMaison93 m²154 000 €1 656
07/04/202531 Rue Du Tissage 79290 Loretz-d'ArgentonMaison52 m²107 000 €2 058
26/03/2025110 All Des Pecheurs 79290 Loretz-d'ArgentonMaison90 m²128 000 €1 422
03/02/202575 Rue Des Alizes 79290 Loretz-d'ArgentonMaison89 m²150 000 €1 685
11/12/2024211 Rue Duguesclin 79290 Loretz-d'ArgentonMaison94 m²72 500 €771
17/09/2024213 Rue De Bagneux 79290 Loretz-d'ArgentonMaison76 m²96 000 €1 263
10/09/2024124 Rue Rene Cassin 79290 Loretz-d'ArgentonMaison79 m²115 000 €1 456
05/07/20243 Rue Des Tilleuls 79290 Loretz-d'ArgentonMaison92 m²81 900 €890
25/06/202421 Pl Eiffel 79290 Loretz-d'ArgentonMaison102 m²75 500 €740
31/05/202484 All Des Pecheurs 79290 Loretz-d'ArgentonMaison172 m²141 000 €820
15/03/202440 Imp Duguesclin 79290 Loretz-d'ArgentonMaison145 m²185 000 €1 276