4 Avenue du Pirée 79200 Châtillon-sur-Thouet
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2679E1192428W
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1982
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 275 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 438 €/m² à Châtillon-sur-Thouet (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 949 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 720 – 128 801 €
Soit1 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 25 Av De Villefranche 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 94 m² | 139 000 € | 1 479 |
| 23/10/2025 | 28 Av De Villefranche 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 |
| 01/08/2025 | 7 All De L Hermitage 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 89 m² | 129 000 € | 1 449 |
| 24/03/2025 | 5 All De L Hermitage 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 100 m² | 156 000 € | 1 560 |
| 14/03/2025 | 10 All De L Hermitage 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 75 m² | 137 560 € | 1 834 |
| 03/03/2025 | 11 Av Des Muses 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 73 m² | 119 000 € | 1 630 |
| 31/01/2025 | 10 Bd Des Grandes Versennes 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 65 m² | 165 000 € | 2 538 |
| 31/01/2025 | 10 Bd Des Grandes Versennes 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 200 m² | 165 000 € | 825 |
| 06/12/2024 | 12 Av De Sainte Anne 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 79 m² | 105 000 € | 1 329 |
| 14/03/2024 | 14 Av Du Parthenon 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 |
| 12/01/2024 | 7 Av Des Muses 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 108 m² | 139 610 € | 1 293 |
| 01/12/2023 | 10 Rue Du Onze Novembre 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 86 m² | 132 000 € | 1 535 |