49 Rue du Général Marigny 79140 Combrand
Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2679E1199253J
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1997
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 186 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeButane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 344 €/m² à Combrand (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 762 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 067 – 99 862 €
Soit1 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.