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24 chemin de maunouet 79330 Saint-Varent

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2679E1218595H

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface152 m²
Construction1997
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 111 €/m² à Saint-Varent (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 316 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation155 771 – 182 862 €
Soit1 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202534 Rue Noviheria 79330 Saint-VarentMaison94 m²80 000 €851
04/12/202534 Rue Noviheria 79330 Saint-VarentMaison101 m²80 000 €792
25/11/202511 Av De La Gare 79330 Saint-VarentMaison57 m²106 000 €1 860
25/11/202511 Av De La Gare 79330 Saint-VarentMaison75 m²106 000 €1 413
30/07/202533 B Rue De La Gendarmerie 79330 Saint-VarentMaison71 m²81 000 €1 141
30/07/202533 B Rue De La Gendarmerie 79330 Saint-VarentMaison120 m²81 000 €675
18/07/202540 Rue Montrabais 79330 Saint-VarentMaison70 m²57 000 €814
25/03/20255 Che De La Fontaine 79330 Saint-VarentMaison79 m²45 000 €570
29/01/202521 Rue De La Prefecture 79330 Saint-VarentMaison68 m²70 000 €1 029
15/10/202439 Rue De La Prefecture 79330 Saint-VarentMaison74 m²105 000 €1 419
13/09/20244 Rue De La Prefecture 79330 Saint-VarentMaison82 m²16 000 €195
30/05/202425 Rue Noviheria 79330 Saint-VarentMaison220 m²81 650 €371
17/05/202442 Rue De La Prefecture 79330 Saint-VarentMaison117 m²36 000 €308
08/01/20249 Rue De La Prefecture 79330 Saint-VarentMaison93 m²82 500 €887
17/11/20239 Rue De L Avenir 79330 Saint-VarentMaison153 m²197 750 €1 292