8 Boulevard des Acacias 79390 Thénezay
Maison · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2679E1249996A
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1965
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 683 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 847 €/m² à Thénezay (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 935 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation81 820 – 96 050 €
Soit847 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 67 Rue Du General De Gaulle 79390 Thénezay | Maison | 96 m² | 85 000 € | 885 |
| 26/11/2025 | 6 Rue De Saint Martin 79390 Thénezay | Maison | 74 m² | 26 000 € | 351 |
| 06/10/2025 | 11 Rue De Saint Martin 79390 Thénezay | Maison | 53 m² | 20 000 € | 377 |
| 29/09/2025 | 8 Rue De Saint Martin 79390 Thénezay | Maison | 88 m² | 63 000 € | 716 |
| 25/09/2025 | 13 Pl De L Eglise 79390 Thénezay | Maison | 95 m² | 45 000 € | 474 |
| 18/09/2025 | 13 Bd Des Acacias 79390 Thénezay | Maison | 123 m² | 75 000 € | 610 |
| 05/09/2025 | 1 Rue De Greuzard 79390 Thénezay | Maison | 86 m² | 60 000 € | 698 |
| 30/07/2025 | 3 Cite Les Lilas 79390 Thénezay | Maison | 117 m² | 49 500 € | 423 |
| 23/06/2025 | 11 Pl De L Eglise 79390 Thénezay | Maison | 65 m² | 20 000 € | 308 |
| 23/06/2025 | 15 Rue De Saint Martin 79390 Thénezay | Maison | 25 m² | 13 000 € | 520 |
| 12/06/2025 | 35 Rue De Saint Martin 79390 Thénezay | Maison | 102 m² | 126 000 € | 1 235 |
| 10/04/2025 | 21 Rue Du General De Gaulle 79390 Thénezay | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 |
| 04/12/2024 | 27 Rue De Saint Martin 79390 Thénezay | Maison | 140 m² | 75 000 € | 536 |
| 04/12/2024 | 27 Rue De Saint Martin 79390 Thénezay | Maison | 35 m² | 75 000 € | 2 143 |
| 12/09/2024 | 35 Rue Du General De Gaulle 79390 Thénezay | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 |