27 Route de Doret 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2679E1253478Y
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1974
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 509 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Saint-Jean-de-Thouars (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 606 – 163 885 €
Soit1 124 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 3 Rte De Doret 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 84 m² | 91 000 € | 1 083 |
| 23/10/2024 | 47 Rte De Doret 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 129 m² | 210 000 € | 1 628 |
| 16/01/2024 | 7 Rte De Doret 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 150 m² | 170 000 € | 1 133 |
| 18/12/2023 | 3 Che Des Fonds Jarry 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 135 m² | 150 260 € | 1 113 |