3 Lotissement Bellevue 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2679E1260146K
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 012 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Saint-Jean-de-Thouars (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 270 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 620 – 113 423 €
Soit1 253 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 3 Rte De Doret 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 84 m² | 91 000 € | 1 083 |
| 08/10/2024 | 2 Rue Du Pont Des Chouans 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 72 m² | 159 000 € | 2 208 |
| 28/06/2024 | 71 Rue De La Moriniere 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 62 m² | 60 000 € | 968 |
| 21/05/2024 | 50 Rte De Parthenay 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 90 m² | 40 000 € | 444 |
| 05/03/2024 | 8 Che Des Varannes 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 128 m² | 111 000 € | 867 |
| 16/01/2024 | 7 Rte De Doret 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 150 m² | 170 000 € | 1 133 |
| 18/12/2023 | 3 Che Des Fonds Jarry 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 135 m² | 150 260 € | 1 113 |
| 30/10/2023 | 82 Rue De La Moriniere 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |