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22 Avenue de la Gare 79140 Cerizay

Appartement · étage 1 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2679E1280260A

F énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1947
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 052 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 974 €/m² à Cerizay (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 265 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 883 – 166 558 €
Soit1 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20259003 Che Du Chateau De La Roche 79140 CerizayMaison95 m²260 000 €2 737
07/11/202514 Che De La Chapelle 79140 CerizayMaison89 m²118 000 €1 326
24/10/202514 Av De La Promenade 79140 CerizayMaison53 m²55 000 €1 038
16/10/202516 Av De La Gare 79140 CerizayMaison90 m²91 360 €1 015
08/10/20253 Rue Des Colombes 79140 CerizayMaison125 m²280 400 €2 243
28/08/202510 Rue De L Aubriere 79140 CerizayMaison72 m²132 000 €1 833
26/08/202512 Rue De L Aubriere 79140 CerizayMaison84 m²55 000 €655
24/03/20256 Av De La Promenade 79140 CerizayMaison81 m²66 000 €815
20/12/20243 Rue Des Voutes 79140 CerizayMaison100 m²202 500 €2 025
17/10/20248 All De L Orfosse 79140 CerizayMaison112 m²242 500 €2 165
11/10/20248 Rue Des Colombes 79140 CerizayMaison98 m²240 000 €2 449
02/08/202410 Rue Des Colombes 79140 CerizayMaison98 m²260 000 €2 653
10/06/202416 Av De La Promenade 79140 CerizayMaison53 m²55 000 €1 038
30/05/20241 Rue De L Aubriere 79140 CerizayMaison71 m²60 000 €845