Signal Vente

27 Rue de la Grange aux Moines 79400 Saint-Maixent-l'École

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2679E1305832O

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1948-1974
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 963 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 573 €/m² à Saint-Maixent-l'École (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 165 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 403 – 168 343 €
Soit1 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202542 Rue De La Grange Aux Moines 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison90 m²147 000 €1 633
04/07/20251 Rue Des Combattants En Afrique 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison127 m²155 000 €1 220
04/07/20257 Rue Des Mesanges 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison115 m²160 000 €1 391
07/04/202532 Rue De La Grange Aux Moines 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison113 m²175 000 €1 549
07/04/202532 Rue De La Grange Aux Moines 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison13 m²175 000 €13 462
06/03/20256 Rue Du Plateau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison106 m²166 000 €1 566
28/02/202510 Rue Des Combattants En Afrique 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison87 m²155 000 €1 782
14/02/20259029 Rue De Beau Soleil 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison78 m²139 000 €1 782
31/01/202520 Rue Des Enfants De Troupe 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison127 m²160 000 €1 260
17/01/20252 Rue Du Val De Sevre 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison86 m²180 000 €2 093
22/11/20243 Rue Du Bosquet 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison90 m²140 000 €1 556
28/10/202417 Rue Du Bosquet 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison91 m²129 600 €1 424
21/08/20241 Rue Des Enfants De Troupe 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison127 m²151 000 €1 189
20/08/202410 Rue Des Enfants De Troupe 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison86 m²140 000 €1 628
18/07/20245 Rue Des Combattants En Afrique 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison86 m²130 000 €1 512