169 Rue du Moulin 79230 Aiffres
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 141 j) · n° 2679E1324358C
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 381 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 119 €/m² à Aiffres (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 854 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 939 – 131 407 €
Soit1 844 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 827 Rte De Niort 79230 Aiffres | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 |
| 25/07/2025 | 190 Sq De L'alouette 79230 Aiffres | Maison | 122 m² | 350 000 € | 2 869 |
| 15/07/2025 | 139 Imp Du Levant 79230 Aiffres | Maison | 86 m² | 130 000 € | 1 512 |
| 30/06/2025 | 125 Sq De L'alouette 79230 Aiffres | Maison | 94 m² | 265 000 € | 2 819 |
| 28/04/2025 | 111 Sq De L'alouette 79230 Aiffres | Maison | 81 m² | 239 500 € | 2 957 |
| 25/04/2025 | 470 Rte De Niort 79230 Aiffres | Maison | 136 m² | 326 000 € | 2 397 |
| 24/01/2025 | 180 Sq De L'alouette 79230 Aiffres | Maison | 112 m² | 180 000 € | 1 607 |
| 03/12/2024 | 1126 Rte De Niort 79230 Aiffres | Maison | 78 m² | 242 000 € | 3 103 |
| 02/09/2024 | 1230 Rte De Niort 79230 Aiffres | Maison | 120 m² | 330 000 € | 2 750 |
| 26/06/2024 | 550 Rte De Niort 79230 Aiffres | Maison | 30 m² | 87 000 € | 2 900 |
| 25/06/2024 | 1105 Rte De Niort 79230 Aiffres | Maison | 119 m² | 195 000 € | 1 639 |