12 Chemin du Paradis 79330 Saint-Varent
Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2679E1367843P
D énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1970
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 131 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 111 €/m² à Saint-Varent (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 880 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 640 – 89 968 €
Soit1 078 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 40 Rue Montrabais 79330 Saint-Varent | Maison | 70 m² | 57 000 € | 814 |