17 Rue Louis Blanc 79000 Niort
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2679E1441749D
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1948-1974
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 828 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Niort (914 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen309 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation248 092 – 291 238 €
Soit1 926 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 180 Av De La Rochelle 79000 Niort | Maison | 115 m² | 377 000 € | 3 278 |
| 20/11/2025 | 3 Rue Dominique Arago 79000 Niort | Maison | 96 m² | 110 000 € | 1 146 |
| 29/10/2025 | 142 Av De La Rochelle 79000 Niort | Maison | 150 m² | 400 000 € | 2 667 |
| 03/10/2025 | 27 Av Louis Pasteur 79000 Niort | Maison | 136 m² | 200 000 € | 1 471 |
| 01/10/2025 | 247 Av De La Rochelle 79000 Niort | Maison | 30 m² | 245 000 € | 8 167 |
| 01/10/2025 | 247 Av De La Rochelle 79000 Niort | Maison | 15 m² | 245 000 € | 16 333 |
| 26/09/2025 | 15 Av Leo Lagrange 79000 Niort | Appartement | 26 m² | 55 000 € | 2 115 |
| 08/08/2025 | 4 Imp Andre Ampere 79000 Niort | Appartement | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 17/07/2025 | 4 Imp Andre Ampere 79000 Niort | Appartement | 67 m² | 125 000 € | 1 866 |
| 04/07/2025 | 3 Rue Edouard Branly 79000 Niort | Maison | 97 m² | 196 650 € | 2 027 |
| 04/07/2025 | 50 Rue Des Pres Faucher 79000 Niort | Appartement | 47 m² | 84 520 € | 1 798 |
| 03/07/2025 | 2 Rue Dille 79000 Niort | Maison | 54 m² | 152 250 € | 2 819 |
| 23/05/2025 | 3 Imp Andre Ampere 79000 Niort | Appartement | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 19/05/2025 | 20 Rue Andre Ampere 79000 Niort | Maison | 93 m² | 207 000 € | 2 226 |
| 28/04/2025 | 23 Rue Des Pres Faucher 79000 Niort | Maison | 123 m² | 230 000 € | 1 870 |