8 Rue Charles Leroux 79140 Combrand
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2679E1447459T
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface112 m²
Construction2013-2021
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 126 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 344 €/m² à Combrand (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 528 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation144 025 – 169 073 €
Soit1 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 49 Rue De La Chapelle 79140 Combrand | Maison | 91 m² | 149 510 € | 1 643 |
| 16/02/2024 | 42 Rue De La Chapelle 79140 Combrand | Maison | 95 m² | 133 450 € | 1 405 |