Les Touches (Sauzé-Vaussais) 79190 Sauzé-entre-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2679E1471492C
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation618 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 012 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 510 €/m² à Sauzé-entre-Bois (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 832 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 560 – 138 005 €
Soit1 238 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 2 Imp Des Vieux Fours Les Touche 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 26 m² | 58 500 € | 2 250 |
| 19/09/2025 | 6 Imp Des Vieux Fours Les Touche 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 96 m² | 58 500 € | 609 |
| 24/02/2025 | 4 Rue Des Chataigniers Les Touch 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 148 m² | 348 100 € | 2 352 |