Signal Vente

27 Rue Alsace Lorraine 79000 Niort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2679E1479259V

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 644 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026appartement050 m²DB21828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 648 €/m² à Niort (617 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 195 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 166 – 104 674 €
Soit2 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202512 Rue Yver 79000 NiortAppartement80 m²200 000 €2 500
18/12/202518 Rue Du Soleil 79000 NiortAppartement49 m²82 660 €1 687
16/12/20253 Rue Beauchamp 79000 NiortAppartement26 m²120 000 €4 615
16/12/20253 Rue Beauchamp 79000 NiortAppartement13 m²120 000 €9 231
16/12/20253 Rue Beauchamp 79000 NiortAppartement12 m²120 000 €10 000
16/12/20253 Rue Beauchamp 79000 NiortAppartement28 m²120 000 €4 286
16/12/20253 Rue Beauchamp 79000 NiortAppartement31 m²120 000 €3 871
16/12/20253 Rue Beauchamp 79000 NiortAppartement25 m²120 000 €4 800
16/12/20253 Rue Beauchamp 79000 NiortAppartement27 m²120 000 €4 444
16/12/20253 Rue Beauchamp 79000 NiortAppartement30 m²120 000 €4 000
10/12/202528 Rue Jean Jacques Rousseau 79000 NiortAppartement18 m²40 000 €2 222
08/12/202548 B Rue Saint-Gelais 79000 NiortAppartement39 m²221 000 €5 667
08/12/202548 B Rue Saint-Gelais 79000 NiortAppartement22 m²221 000 €10 045
02/12/202543 Av De Paris 79000 NiortAppartement53 m²93 246 €1 759
25/11/202536 Rue Cremeau 79000 NiortAppartement19 m²60 000 €3 158