31 Rue Porte de Paris 79100 Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2679E1503901P
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 512 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 906 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 975 – 117 362 €
Soit1 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 19 Rue Saint Medard 79100 Thouars | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 |
| 04/12/2025 | 19 Rue Saint Medard 79100 Thouars | Maison | 54 m² | 55 000 € | 1 019 |
| 01/12/2025 | 13 Rue Du President Tyndo 79100 Thouars | Maison | 77 m² | 48 500 € | 630 |
| 18/11/2025 | 4 Rue Porte Au Prevost 79100 Thouars | Appartement | 25 m² | 270 000 € | 10 800 |
| 18/11/2025 | 4 Rue Porte Au Prevost 79100 Thouars | Appartement | 37 m² | 270 000 € | 7 297 |
| 18/11/2025 | 6 Rue Porte Au Prevost 79100 Thouars | Appartement | 32 m² | 270 000 € | 8 438 |
| 18/11/2025 | 6 Rue Porte Au Prevost 79100 Thouars | Appartement | 30 m² | 270 000 € | 9 000 |
| 12/11/2025 | 4 Rue Du Quatre Septembre 79100 Thouars | Appartement | 88 m² | 165 000 € | 1 875 |
| 06/11/2025 | 7 Rue Camille Pelletan 79100 Thouars | Appartement | 30 m² | 42 110 € | 1 404 |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Vicomte 79100 Thouars | Maison | 74 m² | 83 800 € | 1 132 |
| 07/10/2025 | 39 Rue Porte De Paris 79100 Thouars | Maison | 102 m² | 45 000 € | 441 |
| 22/09/2025 | 16 Rue Porte De Paris 79100 Thouars | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 |
| 12/09/2025 | 4 Imp Mufflet 79100 Thouars | Maison | 35 m² | 57 000 € | 1 629 |
| 11/09/2025 | 4 Bd Bergeon 79100 Thouars | Appartement | 190 m² | 130 000 € | 684 |
| 27/08/2025 | 4 Rue Isambert 79100 Thouars | Maison | 155 m² | 110 000 € | 710 |