3 Rue du Professeur Léon Launoy 79400 Saint-Maixent-l'École
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2679E1517118Y
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 199 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 573 €/m² à Saint-Maixent-l'École (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 109 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 190 – 122 310 €
Soit1 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 35 Av Du President Wilson 79400 Saint-Maixent-l'École | Maison | 108 m² | 120 000 € | 1 111 |
| 16/10/2025 | 2 Rue Henri Batonnier 79400 Saint-Maixent-l'École | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 27/06/2025 | 16 B Rue Du Panier Fleuri 79400 Saint-Maixent-l'École | Maison | 116 m² | 204 000 € | 1 759 |
| 10/06/2025 | 1 Rue Henri Batonnier 79400 Saint-Maixent-l'École | Maison | 77 m² | 120 000 € | 1 558 |
| 07/05/2025 | 18 Rue Marcel Chichery 79400 Saint-Maixent-l'École | Maison | 164 m² | 205 000 € | 1 250 |
| 26/03/2025 | 4 Rue Marcel Chichery 79400 Saint-Maixent-l'École | Maison | 64 m² | 128 000 € | 2 000 |
| 19/02/2025 | 7 Rue Marcel Chichery 79400 Saint-Maixent-l'École | Maison | 101 m² | 165 000 € | 1 634 |
| 27/11/2024 | 13 Rue Du General Borie 79400 Saint-Maixent-l'École | Maison | 122 m² | 172 000 € | 1 410 |