111 Avenue du 25 Aout 1944 79140 Cerizay
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2679E1519676I
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 281 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Cerizay (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 086 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation125 340 – 147 138 €
Soit1 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 112 Av Du 25 Aout 1944 79140 Cerizay | Maison | 79 m² | 123 560 € | 1 564 |
| 20/05/2025 | 107 Av Du 25 Aout 1944 79140 Cerizay | Maison | 97 m² | 190 610 € | 1 965 |
| 30/04/2025 | 16 Cite De Puy Guyon 79140 Cerizay | Maison | 88 m² | 65 000 € | 739 |
| 28/04/2025 | 48 Cite De Puy Guyon 79140 Cerizay | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |
| 08/01/2024 | 48 Cite De Puy Guyon 79140 Cerizay | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |