3 Impasse du Paradis 79170 Brioux-sur-Boutonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2679E1584954A
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 208 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 324 €/m² à Brioux-sur-Boutonne (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 067 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 329 – 177 648 €
Soit1 152 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 13 Rte De Coulonges 79170 Brioux-sur-Boutonne | Maison | 131 m² | 136 500 € | 1 042 |
| 09/09/2025 | 2 Rte De Coulonges 79170 Brioux-sur-Boutonne | Maison | 110 m² | 127 000 € | 1 155 |
| 20/12/2024 | 24 Av De Poitiers 79170 Brioux-sur-Boutonne | Maison | 145 m² | 167 000 € | 1 152 |