12 Rue de l'Epinay Noirlieu 79300 Bressuire
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2679E1587705V
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 693 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 650 €/m² à Bressuire (265 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 351 – 128 368 €
Soit1 436 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 3 Rue De La Crx Blanche Noirlieu 79300 Bressuire | Maison | 92 m² | 93 000 € | 1 011 |
| 21/05/2024 | 8 Rue Des Tonnelles Noirlieu 79300 Bressuire | Maison | 71 m² | 80 000 € | 1 127 |
| 05/03/2024 | 7 Imp Du Chateau Noirlieu 79300 Bressuire | Maison | 220 m² | 380 000 € | 1 727 |
| 05/03/2024 | 7 Imp Du Chateau Noirlieu 79300 Bressuire | Maison | 38 m² | 380 000 € | 10 000 |
| 27/11/2023 | 7 Rue Des Tonnelles Noirlieu 79300 Bressuire | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 |