4 Rue du Grand Fief 79150 Argentonnay
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2679E1617776K
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 894 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 157 €/m² à Argentonnay (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 386 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 754 – 106 537 €
Soit1 007 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 16 Rue Du Bois Robin Chapelle 79300 Argentonnay | Maison | 80 m² | 12 500 € | 156 |
| 28/08/2025 | 2 Pl De L'eglise Saint Pierre 79300 Argentonnay | Maison | 116 m² | 90 000 € | 776 |
| 25/01/2024 | 12 Rue Du Bois Robin Chapelle 79300 Argentonnay | Maison | 95 m² | 139 000 € | 1 463 |