33 Route de Doret 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2679E1646452I
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1968
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 728 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Saint-Jean-de-Thouars (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 032 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation110 686 – 129 936 €
Soit1 253 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 3 Rte De Doret 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 84 m² | 91 000 € | 1 083 |
| 23/10/2024 | 47 Rte De Doret 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 129 m² | 210 000 € | 1 628 |
| 16/01/2024 | 7 Rte De Doret 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 150 m² | 170 000 € | 1 133 |