19 Avenue de la Gare 79330 Saint-Varent
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2679E1670242I
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 073 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 111 €/m² à Saint-Varent (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen87 436 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation80 441 – 94 431 €
Soit1 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Rue De L Eglise 79330 Saint-Varent | Maison | 240 m² | 295 000 € | 1 229 |
| 16/12/2025 | 5 Rue Du Bois De La Porte 79330 Saint-Varent | Maison | 93 m² | 120 000 € | 1 290 |
| 15/12/2025 | 20 Rue De La Gendarmerie 79330 Saint-Varent | Maison | 93 m² | 23 000 € | 247 |
| 12/12/2025 | 5 Imp De L Esperance 79330 Saint-Varent | Maison | 65 m² | 275 000 € | 4 231 |
| 12/12/2025 | 5 Imp De L Esperance 79330 Saint-Varent | Maison | 330 m² | 275 000 € | 833 |
| 04/12/2025 | 34 Rue Noviheria 79330 Saint-Varent | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 |
| 04/12/2025 | 34 Rue Noviheria 79330 Saint-Varent | Maison | 101 m² | 80 000 € | 792 |
| 25/11/2025 | 11 Av De La Gare 79330 Saint-Varent | Maison | 57 m² | 106 000 € | 1 860 |
| 25/11/2025 | 11 Av De La Gare 79330 Saint-Varent | Maison | 75 m² | 106 000 € | 1 413 |
| 04/11/2025 | 4 Rue Noviheria 79330 Saint-Varent | Maison | 83 m² | 113 472 € | 1 367 |
| 31/10/2025 | 10 Av De La Gare 79330 Saint-Varent | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 23/09/2025 | 10 Rue Des Bournais 79330 Saint-Varent | Maison | 64 m² | 70 000 € | 1 094 |
| 30/07/2025 | 33 B Rue De La Gendarmerie 79330 Saint-Varent | Maison | 71 m² | 81 000 € | 1 141 |
| 30/07/2025 | 33 B Rue De La Gendarmerie 79330 Saint-Varent | Maison | 120 m² | 81 000 € | 675 |
| 25/03/2025 | 5 Che De La Fontaine 79330 Saint-Varent | Maison | 79 m² | 45 000 € | 570 |