67 Rue du Moulin à Vent 79000 Niort
Maison · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2679E1694052C
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1966
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 906 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Niort (914 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 159 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 054 – 297 063 €
Soit1 926 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 32 B Rue Du Moulin A Vent 79000 Niort | Maison | 99 m² | 240 000 € | 2 424 |
| 27/05/2025 | 32 Rue Du Moulin A Vent 79000 Niort | Maison | 201 m² | 477 000 € | 2 373 |
| 28/03/2025 | 8 Imp De La Minoterie 79000 Niort | Maison | 105 m² | 183 100 € | 1 744 |
| 09/12/2024 | 7 Imp Armande Bejart 79000 Niort | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 14/11/2024 | 15 Rue Charles Dullin 79000 Niort | Maison | 88 m² | 204 000 € | 2 318 |
| 28/10/2024 | 3 Rue Charles Dullin 79000 Niort | Maison | 179 m² | 554 300 € | 3 097 |