4 Rue des Petites Vignes 79390 Thénezay
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2679E1705717T
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface198 m²
Construction1980
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 940 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 847 €/m² à Thénezay (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 706 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 661 – 175 689 €
Soit822 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue Des Petites Vignes 79390 Thénezay | Maison | 86 m² | 50 000 € | 581 |
| 10/03/2025 | 2 Rue De Sud Forge 79390 Thénezay | Maison | 132 m² | 137 000 € | 1 038 |
| 26/09/2024 | 1 Toucheronde 79390 Thénezay | Maison | 95 m² | 113 400 € | 1 194 |
| 13/08/2024 | 1 Rue De La Bernarderie 79390 Thénezay | Maison | 162 m² | 150 000 € | 926 |