121 Allée des Vigneaux 79230 Prahecq
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2679E1732411L
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2006-2012
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 212 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Prahecq (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 833 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation133 246 – 156 419 €
Soit1 554 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 4 Rue De La Lougnolle 79230 Prahecq | Maison | 150 m² | 130 000 € | 867 |
| 07/03/2024 | 124 Rue De Bon Retour 79230 Prahecq | Maison | 84 m² | 180 000 € | 2 143 |
| 08/01/2024 | 191 Rue De Bon Retour 79230 Prahecq | Maison | 86 m² | 250 000 € | 2 907 |