13 Rue de la Poste 79100 Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2679E1745820E
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface109 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 620 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 444 €/m² à Thouars (324 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 252 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation125 864 – 147 754 €
Soit1 256 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Rte De Sainte Verge 79100 Thouars | Maison | 47 m² | 69 000 € | 1 468 |
| 03/11/2025 | 38 Rte De Nantes 79100 Thouars | Maison | 67 m² | 133 000 € | 1 985 |
| 30/07/2025 | 11 Rue De La Poste 79100 Thouars | Maison | 97 m² | 78 000 € | 804 |
| 05/06/2025 | 7 Imp De La Liberte 79100 Thouars | Maison | 74 m² | 56 000 € | 757 |
| 19/03/2025 | 12 B Rte De Sainte Verge 79100 Thouars | Maison | 100 m² | 73 500 € | 735 |
| 04/03/2025 | 1 Imp Des Acacias 79100 Thouars | Maison | 84 m² | 115 000 € | 1 369 |
| 20/12/2024 | 26 Rte De Nantes 79100 Thouars | Maison | 130 m² | 160 000 € | 1 231 |
| 18/12/2024 | 4 Rue De La Gagee 79100 Thouars | Maison | 94 m² | 190 000 € | 2 021 |
| 22/08/2024 | 6 Imp Des Marronniers 79100 Thouars | Maison | 76 m² | 90 180 € | 1 187 |
| 01/07/2024 | 12 Rte De Nantes 79100 Thouars | Maison | 69 m² | 59 250 € | 859 |
| 29/04/2024 | 2 All Des Genets 79100 Thouars | Maison | 59 m² | 190 000 € | 3 220 |
| 29/04/2024 | 8 All Des Genets 79100 Thouars | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |
| 29/04/2024 | 4 All Des Genets 79100 Thouars | Maison | 99 m² | 190 000 € | 1 919 |
| 29/04/2024 | 20 Rue De La Poste 79100 Thouars | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 25/04/2024 | 7 Rue Des Fleury 79100 Thouars | Maison | 65 m² | 54 190 € | 834 |