37 Rue de La Trémoïlle 79100 Thouars
Immeuble · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2679E1765478G
G énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1947
Consommation480 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 779 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 083 €/m² à Thouars (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen326 640 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation246 417 – 289 272 €
Soit3 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rue Du Chateau 79100 Thouars | Maison | 60 m² | 21 000 € | 350 |
| 17/12/2025 | 6 Pl Du Prince De Galles 79100 Thouars | Maison | 69 m² | 92 450 € | 1 340 |
| 15/12/2025 | 42 Rue Louis Richou 79100 Thouars | Maison | 140 m² | 162 000 € | 1 157 |
| 15/12/2025 | 42 Rue Louis Richou 79100 Thouars | Maison | 20 m² | 162 000 € | 8 100 |
| 04/12/2025 | 19 Rue Saint Medard 79100 Thouars | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 |
| 04/12/2025 | 19 Rue Saint Medard 79100 Thouars | Maison | 54 m² | 55 000 € | 1 019 |
| 01/12/2025 | 13 Rue Du President Tyndo 79100 Thouars | Maison | 77 m² | 48 500 € | 630 |
| 26/11/2025 | 3 Imp Ligonnier 79100 Thouars | Maison | 39 m² | 250 000 € | 6 410 |
| 26/11/2025 | 3 Imp Ligonnier 79100 Thouars | Maison | 31 m² | 250 000 € | 8 065 |
| 26/11/2025 | 3 Imp Ligonnier 79100 Thouars | Maison | 83 m² | 250 000 € | 3 012 |
| 18/11/2025 | 4 Rue Porte Au Prevost 79100 Thouars | Appartement | 25 m² | 270 000 € | 10 800 |
| 18/11/2025 | 4 Rue Porte Au Prevost 79100 Thouars | Appartement | 37 m² | 270 000 € | 7 297 |
| 18/11/2025 | 6 Rue Porte Au Prevost 79100 Thouars | Appartement | 32 m² | 270 000 € | 8 438 |
| 18/11/2025 | 6 Rue Porte Au Prevost 79100 Thouars | Appartement | 30 m² | 270 000 € | 9 000 |
| 06/11/2025 | 1 Rue Du Guichet Begaud 79100 Thouars | Maison | 45 m² | 63 000 € | 1 400 |