5 Rue des Saules 79190 Sauzé-entre-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2679E1774564S
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface150 m²
Construction1975-1977
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 864 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 510 €/m² à Sauzé-entre-Bois (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 896 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 824 – 243 968 €
Soit1 510 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Grande Rue 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 150 m² | 333 000 € | 2 220 |
| 04/07/2025 | 8 Rue De Ponchatain 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 161 m² | 160 000 € | 994 |
| 06/01/2025 | 5 Pl De La Chaume 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 152 m² | 249 000 € | 1 638 |
| 06/01/2025 | 5 Pl De La Chaume 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 54 m² | 249 000 € | 4 611 |
| 13/12/2024 | La Chaume 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 44 m² | 50 000 € | 1 136 |
| 05/11/2024 | 1 Rue Des Lilas 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 |