2 Rue de la Charmille 79130 Secondigny
Maison · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2679E1791680A
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1960
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 638 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 217 €/m² à Secondigny (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 583 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 109 – 101 085 €
Soit1 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 41 Rue Du Poitou 79130 Secondigny | Maison | 50 m² | 13 000 € | 260 |
| 08/09/2025 | 1 Che De Ingremelliere 79130 Secondigny | Maison | 42 m² | 60 000 € | 1 429 |
| 08/09/2025 | 1 Che De Ingremelliere 79130 Secondigny | Maison | 69 m² | 60 000 € | 870 |
| 28/05/2025 | 8 Imp Des Latinieres 79130 Secondigny | Maison | 90 m² | 116 600 € | 1 296 |
| 06/05/2025 | 5438 La Braudiere 79130 Secondigny | Maison | 82 m² | 11 000 € | 134 |
| 14/02/2025 | 4 Imp Chanteclair 79130 Secondigny | Maison | 70 m² | 125 000 € | 1 786 |
| 21/11/2024 | 3 Imp Des Mesanges 79130 Secondigny | Maison | 95 m² | 96 000 € | 1 011 |
| 26/09/2024 | 66 Rue Du Poitou 79130 Secondigny | Maison | 97 m² | 44 940 € | 463 |
| 10/09/2024 | 3 Rue Des Colibris 79130 Secondigny | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 |
| 10/09/2024 | 1 La Croix Crechaud 79130 Secondigny | Maison | 21 m² | 18 000 € | 857 |
| 08/08/2024 | 4 B Rue Georges Clemenceau 79130 Secondigny | Maison | 93 m² | 130 000 € | 1 398 |
| 29/07/2024 | 16 Che De Ingremelliere 79130 Secondigny | Maison | 119 m² | 265 000 € | 2 227 |
| 19/04/2024 | 6 Q Rue Des Cordiers 79130 Secondigny | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 |
| 14/12/2023 | 3 Rue Des Colibris 79130 Secondigny | Maison | 89 m² | 118 000 € | 1 326 |
| 30/10/2023 | 5 Imp Des Mesanges 79130 Secondigny | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 |