4 Rue du Cafe 79210 Mauzé-sur-le-Mignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2679E1797996Y
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface205 m²
Constructionavant 1948
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 139 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Mauzé-sur-le-Mignon (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen415 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation370 640 – 435 100 €
Soit1 965 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Che Des Chairacles 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 130 m² | 186 000 € | 1 431 |
| 19/12/2025 | 27 Che Des Chairacles 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 199 m² | 216 000 € | 1 085 |
| 24/09/2025 | 13 Rue Des Carillons 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 170 m² | 363 032 € | 2 135 |
| 14/05/2025 | 19 Rue Alphonse Delaunay 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 57 m² | 140 000 € | 2 456 |
| 18/02/2025 | 11 Rue Brisset 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 123 m² | 110 215 € | 896 |
| 18/02/2025 | 9 Rue Brisset 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 70 m² | 110 215 € | 1 575 |
| 02/01/2025 | 6 Rue De La Rocheterie 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 100 m² | 142 000 € | 1 420 |
| 21/09/2024 | 11 Rue De La Rocheterie 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 111 m² | 235 000 € | 2 117 |
| 05/09/2024 | 11 Rue Alphonse Delaunay 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 63 m² | 380 000 € | 6 032 |
| 23/07/2024 | 3 Rue De La Rocheterie 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 112 m² | 240 000 € | 2 143 |
| 15/12/2023 | 18 Rue Du Transformateur 79210 Mauzé-sur-le-Mignon | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 |