8 Rue Jean Derouitteau 79100 Saint-Jean-de-Thouars
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2679E1800858A
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1989
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 833 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Saint-Jean-de-Thouars (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen99 484 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 780 – 104 219 €
Soit1 253 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5 Clos Louise De This 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 76 m² | 59 400 € | 782 |
| 31/10/2025 | 10 Rue Des Petits Bournais 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 88 m² | 50 000 € | 568 |
| 17/09/2025 | 7 Clos Louise De This 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 64 m² | 61 200 € | 956 |
| 08/08/2025 | 11 Rue De La Grande Coeille 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 |
| 13/03/2025 | 17 Rue Du Mont Savart 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 89 m² | 92 000 € | 1 034 |
| 27/11/2024 | 9 Rue Du Mont Savart 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 30/09/2024 | 9 Clos Louise De This 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 64 m² | 70 375 € | 1 100 |
| 23/08/2024 | 5001 Clos Louise De This 79100 Saint-Jean-de-Thouars | Maison | 83 m² | 141 000 € | 1 699 |