11 Avenue des Platanes 79330 Saint-Varent
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2679E1804858W
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface113 m²
Construction1968
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 875 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 111 €/m² à Saint-Varent (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen124 988 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 989 – 134 987 €
Soit1 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 34 Rue Noviheria 79330 Saint-Varent | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 |
| 04/12/2025 | 34 Rue Noviheria 79330 Saint-Varent | Maison | 101 m² | 80 000 € | 792 |
| 25/03/2025 | 5 Che De La Fontaine 79330 Saint-Varent | Maison | 79 m² | 45 000 € | 570 |
| 13/09/2024 | 4 Rue De La Prefecture 79330 Saint-Varent | Maison | 82 m² | 16 000 € | 195 |