47 Rue Fernand Gougeard 79240 L'Absie

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2679E1811123V

C énergie A GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface110 m²

Constructionavant 1948

Consommation150 kWh/m²/an

Émissions5 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 807 €/an

ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 939 €/m² à L'Absie (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 290 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation95 027 – 111 553 €

Soit939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
08/12/2025	47 Rue De La Poste 79240 L'Absie	Maison	65 m²	30 000 €	462
08/12/2025	49 Rue De La Poste 79240 L'Absie	Maison	106 m²	25 000 €	236
28/08/2025	26 Rue Fernand Gougeard 79240 L'Absie	Maison	97 m²	58 000 €	598
22/08/2025	5 Rue De La Poste 79240 L'Absie	Appartement	190 m²	109 000 €	574
13/08/2025	17 Rue De La Dandinerie 79240 L'Absie	Maison	69 m²	106 000 €	1 536
05/08/2025	53 Rue De La Poste 79240 L'Absie	Maison	93 m²	80 000 €	860
17/03/2025	51 Rue De La Poste 79240 L'Absie	Maison	59 m²	28 310 €	480
17/01/2025	59 Rue Fernand Gougeard 79240 L'Absie	Maison	184 m²	226 020 €	1 228
29/07/2024	12 Rue De Saint Paul 79240 L'Absie	Maison	130 m²	17 000 €	131
18/06/2024	31 Rue Fernand Gougeard 79240 L'Absie	Maison	108 m²	62 500 €	579
21/05/2024	62 Rue De La Poste 79240 L'Absie	Maison	89 m²	17 500 €	197
07/05/2024	28 Rue Fernand Gougeard 79240 L'Absie	Maison	170 m²	128 100 €	754
20/12/2023	33 Rue De La Dandinerie 79240 L'Absie	Maison	60 m²	39 000 €	650
20/12/2023	33 Rue De La Dandinerie 79240 L'Absie	Maison	85 m²	39 000 €	459
20/12/2023	33 Rue De La Dandinerie 79240 L'Absie	Maison	65 m²	39 000 €	600