Signal Vente

32 Rue la Rochejacquelein - Saint Aubin de Baubigné 79700 Mauléon

Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2679E1822668W

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1960
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 676 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 607 €/m² à Mauléon (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 346 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 093 – 124 544 €
Soit1 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Rue La Fosse A L Ane St Aubin 79700 MauléonMaison78 m²137 500 €1 763
21/11/20256 Cite Du Rabaly Saint Aubin 79700 MauléonMaison164 m²203 000 €1 238
30/07/20253 Cite Du Puymorin St Aubin 79700 MauléonMaison148 m²250 000 €1 689
25/07/20259 Rue Des Jonquilles St Aubin 79700 MauléonMaison92 m²150 000 €1 630
10/07/202522 Rue La Rochejacquelein S Aubin 79700 MauléonMaison94 m²98 000 €1 043
19/05/202510 Imp Des Dentelieres St Aubin 79700 MauléonMaison113 m²142 900 €1 265
16/10/20242 Rue La Rochejacquelein S Aubin 79700 MauléonMaison185 m²173 500 €938
27/08/20247 Rue Des Jonquilles St Aubin 79700 MauléonMaison93 m²230 000 €2 473
21/06/202414 Rue Du Calvaire St Aubin 79700 MauléonMaison66 m²126 000 €1 909
25/03/20241 Imp Des Chouans St Aubin 79700 MauléonMaison106 m²74 650 €704
12/01/20241 Rue Du Chemin Vert St Aubin 79700 MauléonMaison115 m²241 500 €2 100
29/12/202321 Rue La Fosse A L Ane St Aubin 79700 MauléonMaison100 m²198 150 €1 982
18/10/20231 All Des Aubepines St Aubin 79700 MauléonMaison106 m²97 500 €920