12 Rue du Plat d'Etain 79400 Saint-Maixent-l'École
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2679E1831855F
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 565 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 573 €/m² à Saint-Maixent-l'École (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 503 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 366 – 108 430 €
Soit1 526 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue De La Coque 79400 Saint-Maixent-l'École | Maison | 53 m² | 185 000 € | 3 491 |
| 29/12/2025 | 15 Rue Chalon 79400 Saint-Maixent-l'École | Maison | 112 m² | 75 000 € | 670 |
| 23/12/2025 | 90 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'École | Appartement | 55 m² | 500 000 € | 9 091 |
| 23/12/2025 | 90 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'École | Appartement | 51 m² | 500 000 € | 9 804 |
| 23/12/2025 | 90 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'École | Appartement | 49 m² | 500 000 € | 10 204 |
| 23/12/2025 | 90 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'École | Appartement | 23 m² | 500 000 € | 21 739 |
| 23/12/2025 | 90 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'École | Appartement | 42 m² | 500 000 € | 11 905 |
| 23/12/2025 | 90 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'École | Appartement | 50 m² | 500 000 € | 10 000 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Capucins 79400 Saint-Maixent-l'École | Maison | 125 m² | 153 500 € | 1 228 |
| 02/12/2025 | 1 B Rue Jean Jaures 79400 Saint-Maixent-l'École | Appartement | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| 02/12/2025 | 1 B Rue Jean Jaures 79400 Saint-Maixent-l'École | Appartement | 27 m² | 80 000 € | 2 963 |
| 02/12/2025 | 1 B Rue Jean Jaures 79400 Saint-Maixent-l'École | Appartement | 44 m² | 80 000 € | 1 818 |
| 24/11/2025 | 102 Rue Anatole France 79400 Saint-Maixent-l'École | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 23/10/2025 | 12 Rue De L Audience 79400 Saint-Maixent-l'École | Appartement | 60 m² | 114 000 € | 1 900 |
| 23/10/2025 | 12 Rue De L Audience 79400 Saint-Maixent-l'École | Appartement | 38 m² | 114 000 € | 3 000 |