Signal Vente

24 Rue de la Croix Mouclet 79400 Exireuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2679E1872412C

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1973
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 917 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 239 €/m² à Exireuil (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 657 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 649 – 185 066 €
Soit2 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/06/20256 Rue Des Basselles 79400 ExireuilMaison110 m²130 000 €1 182
07/04/20257 Rue Francois Couperin 79400 ExireuilMaison70 m²72 000 €1 029
20/12/20241 Rue Francois Couperin 79400 ExireuilMaison79 m²90 000 €1 139
11/09/20244 Rue Francois Couperin 79400 ExireuilAppartement48 m²57 300 €1 194
25/07/20242 Rue Francois Couperin 79400 ExireuilAppartement48 m²58 000 €1 208
27/06/20242 Rue Francois Couperin 79400 ExireuilAppartement48 m²50 000 €1 042
22/05/20242 Rue Francois Couperin 79400 ExireuilAppartement48 m²52 500 €1 094
22/03/20244 Rue Francois Couperin 79400 ExireuilAppartement48 m²55 900 €1 165
11/12/202318 Rue Jean-Philippe Rameau 79400 ExireuilMaison79 m²70 000 €886