47 Avenue de la Moriniere 79200 Châtillon-sur-Thouet
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2679E1892070E
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1977
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 707 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 438 €/m² à Châtillon-sur-Thouet (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 841 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation158 094 – 185 588 €
Soit1 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 39 Av De La Moriniere 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 147 m² | 173 000 € | 1 177 |
| 01/09/2025 | 36 Av De La Moriniere 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 129 m² | 158 000 € | 1 225 |
| 30/07/2025 | 8 Sq Boileau 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 86 m² | 72 000 € | 837 |
| 22/05/2025 | 16 Rue De La Gatine 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 101 m² | 220 000 € | 2 178 |
| 25/03/2025 | 47 Imp De Beausoleil 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 180 m² | 203 000 € | 1 128 |
| 13/12/2024 | 5 Rte De Thouars 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 |
| 20/09/2024 | 12 Av De Villefranche 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 77 m² | 130 000 € | 1 688 |
| 24/04/2024 | 24 Av Du Pont De Grole 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 98 m² | 120 000 € | 1 224 |
| 24/10/2023 | 31 Av De La Moriniere 79200 Châtillon-sur-Thouet | Maison | 65 m² | 140 000 € | 2 154 |