Signal Vente

11 Rue du Fief de la Croix 79330 Saint-Varent

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 79 j) · n° 2679E1926991H

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1983
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 316 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 111 €/m² à Saint-Varent (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 207 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 722 – 160 500 €
Soit1 078 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202511 Av De La Gare 79330 Saint-VarentMaison57 m²106 000 €1 860
25/11/202511 Av De La Gare 79330 Saint-VarentMaison75 m²106 000 €1 413
31/10/202510 Av De La Gare 79330 Saint-VarentMaison80 m²65 000 €813
10/10/202547 Av De La Gare 79330 Saint-VarentMaison65 m²81 000 €1 246
23/09/202510 Rue Des Bournais 79330 Saint-VarentMaison64 m²70 000 €1 094
23/06/202523 Rue De La Laiterie 79330 Saint-VarentMaison51 m²45 000 €882
23/06/202521 Rue De La Laiterie 79330 Saint-VarentMaison43 m²45 000 €1 047
07/03/202524 Rue De La Laiterie 79330 Saint-VarentMaison81 m²95 000 €1 173
15/10/202439 Rue De La Prefecture 79330 Saint-VarentMaison74 m²105 000 €1 419
07/10/202413 Rue Des Bournais 79330 Saint-VarentMaison94 m²90 000 €957
30/08/202425 Rue De La Laiterie 79330 Saint-VarentMaison56 m²65 000 €1 161
02/08/202465 Av De La Gare 79330 Saint-VarentMaison80 m²100 000 €1 250
17/05/202442 Rue De La Prefecture 79330 Saint-VarentMaison117 m²36 000 €308
26/04/20248 Rue De La Mare 79330 Saint-VarentMaison92 m²105 000 €1 141
22/04/20249 Rue De La Mare 79330 Saint-VarentMaison114 m²174 000 €1 526