10bis Route de Cours 79220 Champdeniers
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2679E1928245N
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1990
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 356 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 556 €/m² à Champdeniers (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 245 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 586 – 170 905 €
Soit1 556 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 13 Rte De Cours 79220 Champdeniers | Maison | 145 m² | 256 000 € | 1 766 |
| 08/08/2025 | 2 Lot De La Brise 79220 Champdeniers | Maison | 113 m² | 190 000 € | 1 681 |
| 23/05/2025 | 3 Rte De Cours 79220 Champdeniers | Maison | 71 m² | 165 000 € | 2 324 |
| 09/04/2025 | 8 Rte De Bressuire 79220 Champdeniers | Maison | 85 m² | 29 000 € | 341 |
| 07/11/2024 | 1 Lot De La Brise 79220 Champdeniers | Maison | 99 m² | 157 000 € | 1 586 |
| 18/09/2024 | 4 Lot Des Gourdinieres 79220 Champdeniers | Maison | 93 m² | 149 000 € | 1 602 |
| 01/08/2024 | 2 Rue De La Chapelle 79220 Champdeniers | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 |
| 21/12/2023 | 7 Rte De Cours 79220 Champdeniers | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 19/12/2023 | 8 Lot De La Brise 79220 Champdeniers | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 |