2 Rue du Moulin du Thay 79390 Thénezay
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2679E1930491X
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1947
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 291 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 847 €/m² à Thénezay (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 689 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation65 760 – 77 197 €
Soit822 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Rue De L'ecole 79390 Thénezay | Maison | 95 m² | 56 000 € | 589 |
| 09/04/2025 | 6 Rue Du Vieux Four 79390 Thénezay | Maison | 100 m² | 116 800 € | 1 168 |
| 11/12/2023 | 6 Rue De La Forge 79390 Thénezay | Maison | 53 m² | 50 000 € | 943 |