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95 Rue des Equarts 79000 Niort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2679E1936036E

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface97 m²
Construction1975-1977
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 368 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement081 m²DD15961
10/09/2026appartement024 m²EC32259
07/09/2026appartement071 m²EE20961
19/08/2026immeuble011 414 m²DD14228
18/06/2026appartement081 m²DD18041
28/01/2026appartement080 m²DD13128
30/10/2025appartement065 m²DD12028
21/10/2025appartement050 m²EE20444
15/09/2025appartement049 m²DD14836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 648 €/m² à Niort (617 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen353 856 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation315 781 – 370 700 €
Soit3 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025118 Rue Des Equarts 79000 NiortAppartement44 m²95 000 €2 159
16/12/202520 Rue De Pierre 79000 NiortAppartement68 m²50 000 €735
20/10/202515 Rue Hippolyte Main 79000 NiortMaison71 m²160 000 €2 254
10/10/202517 Av De La Venise Verte 79000 NiortMaison82 m²300 000 €3 659
10/10/202517 Av De La Venise Verte 79000 NiortMaison76 m²300 000 €3 947
15/09/202552 Av De La Venise Verte 79000 NiortAppartement27 m²77 000 €2 852
05/08/202524 Rue De Pierre 79000 NiortMaison89 m²130 000 €1 461
05/08/202514 Rue Hippolyte Main 79000 NiortMaison81 m²175 000 €2 160
24/07/2025235 Rue De Ribray 79000 NiortMaison122 m²300 000 €2 459
08/07/202528 T Av De La Venise Verte 79000 NiortMaison83 m²158 800 €1 913
01/07/2025232 Rue De Ribray 79000 NiortMaison46 m²97 142 €2 112
30/06/2025118 Rue Des Equarts 79000 NiortAppartement47 m²118 000 €2 511
30/06/2025205 Rue De Ribray 79000 NiortMaison52 m²125 000 €2 404
13/05/202541 Rue Rouget De Lisle 79000 NiortAppartement28 m²46 000 €1 643
29/04/202595 Rue Des Equarts 79000 NiortAppartement74 m²91 500 €1 236